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天然水晶

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賓士大改款W223 S-Class 做為旗艦車款,寬敞加長的車身提供舒適的乘坐空間,卻也能如小型車A-Class 一樣在城市的大街小巷靈活穿梭,得益於後軸轉向系統,後輪可以依據車速與轉向角度,來判定應與前輪同方向或反方向轉動,例如在倒車停車時,後輪最大轉向角度可達 10 度,迴轉直徑縮短達 2 公尺,讓市區停車更加便利,轉彎更加精準敏捷,降低對於周遭用路人的可能影響,尤其在高速行駛變換車道時,前後輪同向操縱也讓行車更加穩定安全。

而當駕駛欲停車時,智能停車輔助也是最窩心的助手,結合全新顯示介面的 360 度環景攝影功能,4 個單獨的攝影機影像會結合車輛周圍環境的立體影像,以動態視角的方式顯示在中央的 OLED 12.8 吋高解析度螢幕中,輔助駕駛輕鬆地完成停車任務。

Mercedes-Benz 的智慧駕駛輔助套件深受駕駛人的青睞和信任,而S-Class 新功能也設身處地為用路人著想,主動盲點輔助含離車警示輔助功能再升級,首次能與全新的 MBUX 智能控制結合,當駕駛或前座乘客欲伸手開門時,若雷達偵測到後方有來車或腳踏車騎士,後照鏡即會出現警示符號、主動環景式內裝照明也會主動閃爍紅色氛圍燈,防止開門所造成的可能傷害,可說是為臺灣交通繁忙的行車環境,所量身打造的貼心功能。

安全一直是 Mercedes-Benz 的首要任務,S-Class 更以獨一無二的方式延續此傳統,PRE-SAFER 主動側撞防護功能再進階,當系統偵測到即將發生側面碰撞時,選配的E-ACTIVE BODY CONTROL 進階主動車身控制系統能在 1 秒內提高車身最多 8 公分,以堅實的車體底板吸收撞擊力道,減緩施加在乘客身上的作用力,超前部署行車安全。

為了保障後座乘客的安全,Mercedes-Benz 更首度為兩位後座乘客都配備創新的正面安全氣囊,因後座依據乘客為兒童或成人會有不同的乘坐狀況,氣囊經過精細縝密的設計,氣囊於一般結構狀態時體積約為 16 公升,而完全展開時,體積最大可達 70 公升,在意外來臨時提供更周全的保護,可以大幅降低對於乘客頭部外側和頸部的傷害,從前座到後座、從正面到側面,S-Class 無微不至地保護車內的所有人。

駕駛者的行車安全與全車息息相關,革命性的頭燈技術數位照明系統可以在前方道路上投射輔助標誌或者警示符號,增加駕駛者對於路況的認知。各盞頭燈內,數位照明系統透過 130 萬個微小鏡面,創造出解析度 260 萬畫素的畫面。除了首創流星雨般的數位迎賓燈效果,更具備 ULTRA RANGE 超長距遠光燈功能,最大照射距離可達 650 公尺,並可依車輛前進速度、轉彎角度及地形起伏,隨之調整頭燈照射角度與範圍,在夜晚的時候提供更周全的照明輔助。

S-Class 將駕駛及乘客的安全擺在首位,更預見未來移動的發展,從在產品規劃初期,就以全球首款 Level 3 自動駕駛車為使命,期望開啟 Level 3 自動駕駛之先河,成為最先進的豪華旗艦房車,預計從 2021 年下半年開始,在德國特定高速公路路段,即可見到由 Level 3 自動駕駛的S-Class,雖然臺灣現行的法規還不允許 Level 3 自動駕駛車上路,但可以期望不久的將來,臺灣法規也能跟進,隨著 5G 通訊技術的普及與更先進的汽車智慧駕駛接軌,共創人類移動的未來。

Mercedes-Benz 對於細節堅持,體現於座艙內的細微之處。S-Class 乘客貼身接觸的座椅表面亦是 Mercedes-Benz 用心打造的重點之一。無論是直瀑縫線搭配星芒壓孔的 Lugano 真皮座椅;或是 Nappa 柔感真皮結合 16,000 針的微穿孔設計,不僅讓乘客感受親膚觸感,隨椅面漸變的菱格紋設計更是奢華時尚的最佳呈現。

S-Class 強調五感體驗,不僅追求座位最適觸感,更用心打造全新視覺設計。主動環景式內裝照明,以 250 顆 LED 所組成的環景光條圍繞全車,每一顆 LED 以 1.6 厘米的間距緊密依靠,在多種氛圍模式下,呈現令人讚嘆的光彩輝映。 在智能科技的串聯下,主動環景式內裝照明亦可與智慧駕駛輔助及 MBUX 多媒體系統結合,無論是高頻閃爍的主動警示功能;或在乘客透過「你好,賓士」與 MBUX 智能聲控溝通時的音頻光譜,皆是人車互動的全新感受。

駕駛車輛需要極高的專註力,為減少視線幹擾,全新的擡頭顯示器首創擴增實境功能,讓導航方向路徑能與S-Class 前方環境合為一體,指引更加全方位;舉例來說,在準備駛離圓環時,MBUX擴增實境擡頭顯示器會投射魚骨型的箭頭在前方視線,讓駕駛者可以提早並更精準地判斷行車路線,開往正確的方向,同時確保行車安全。

另一項為駕駛而生的貼心功能,為全新首創的 3D 儀錶板,為了因應駕駛不時需要切換視線方向,S-Class 導入最新科技,內建於儀錶板內的紅外線攝影機可持續追蹤駕駛者雙眼,並根據視線位置生成空間影像,無論什麼角度皆可感受立體顯像效果。

以使用需求至上,全新 MUBX 將智慧科技展現於S-Class 整體座艙空間。MBUX 智能控制 就是最佳證明,例如倒車時,駕駛者只需依照平時習慣,將視線順勢轉移至後方,系統即會自動收起後擋玻璃電動遮陽簾,讓車輛後方的路況一覽無遺;若駕駛者在夜間要開啟手套箱拿取物品,副駕駛座的室內燈就會主動開啟;而當調整後視鏡時,無須再左右切換選擇,駕駛者只需註視欲調整的後視鏡,就可直接進行調整。

開放式廚房油煙亂竄
「廚房與客廳相連相通」也較無法聚財,時下很多房子為了要讓空間更開闊,會採開放式廚房設計,不過因為台灣飲食習慣跟外國不同,偏好滷肉、炒菜,易產生油煙,這時廚房如果是開放式,油煙一亂竄,便會混亂磁場,難以聚財,建議用拉門阻隔廚房與客廳空間來改善。591房屋交易網也提醒,如果家中為獨立廚房,在炒菜做飯時要關上廚房門,並打開後陽台門窗,讓晦氣可以向外排出去。

沒有陽台賺錢不容易
陽台部分,「沒有前後陽台」的格局,通常較不易賺錢,因為前陽台又可代表賺錢能力,後陽台則可代表存錢能力,如果前後陽台都沒有,不僅錢難賺,還會窮。然而很多小宅、小坪數的產品都沒有前陽台,這時江柏樂老師表示,可以在客廳靠窗處放開運竹或插花來改善,也可以擺放鹽燈、會行光合作用的綠色植物來破解,最重要的還是要將家裡的窗戶打開,保持室內通風,讓氣可以順暢流竄。

陽台不宜鏤空,有女兒牆以及雨遮會比較有安全感,可避免破財或財來財去的破財現象。

發大財!除了地段與價格,不少人在買房會考慮居家風水,來提升運氣和財運,風水老師表示,房子格局很多,但有6種常見住了會變窮光蛋的類型,民眾不得不知,因為住在裡面不僅賺不到錢,還可能會家徒四壁,準備買屋的朋友不妨慎選,而已經買、已經住了的朋友也別慌,破解方式一併告訴你。

客廳沒窗「錢途」渺茫
另外,客廳一般是聚集財氣的空間,而財氣是要在陽光充足、空氣流通的地方,「客廳沒有開窗」就猶如密不通風、沒有光線的房子,對財運多有阻礙,甚至會事業走下坡。假如客廳真的沒有開窗,建議可用燈光照亮「錢途」,可以靠增加光源、提升客廳明度等來補足,即使人不在家,平時也盡量以燈光加強,讓客廳保持明亮。

千萬不要買! 這些格局居然會愈住愈窮

前門通後門一箭穿心
歹格局,財運永遠離你遠遠的!風水老師江柏樂表示,大家最耳熟能詳的「穿堂煞」就是常見的漏財格局,俗稱的前門通後門,自家門一打開就可以看見窗戶、陽台,一箭穿心,住在裡面的人不僅會很沒安全感,也無法聚財。最簡單的方式就是做玄關遮擋,如果客廳空間夠充裕,則可設計二進式玄關,若不想大幅施工,也可以擺放立櫃或屏風區隔空間,可達到迴風聚氣的效果。

直覺即是最體貼的設計,MBUX 智能控制 透過洞悉駕駛使用邏輯,無時無刻預先設想您的每一項需求。

不僅針對駕駛者,MBUX 亦全心照護每一個座位的需求。後座乘客除了可以獨立享受多媒體內容、調整導航目的地,新一代的 MBUX 更擁有後座獨立的聲控系統,後座乘客也能夠直接透過「你好,賓士」與 MBUX 語音助理溝通,無須再依賴前座傳遞訊息,簡化乘客和語音助理之間的溝通方式,一切變得更加直覺,讓乘客全心享受乘坐S-Class 的每一刻。

臺灣賓士針對S-Class引進四種車型編成,除了S350d以外,長軸車款則分三種動力車型,分別為S350d L、S450 4MATIC L、S500 4MATIC L。

全新Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 採用專屬內斂低調的感性純粹設計,註入工匠對於每一吋細節的堅持,打造至臻豪華品味。Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 採用 Maybach 專屬設計語彙,車頭霸氣源自直柵式鍍鉻水箱護罩和大面積進氣口設計,貫穿引擎蓋的鍍鉻線條前緣,則豎立著熠熠生輝的三芒星標,與水箱護罩上緣的「Maybach」字樣相呼應,搭配多光束智慧型數位頭燈,目光遠大且堅定。側面望去,三角窗獨立位於C柱後的獨特造型,更顯車身修長。車尾之處則可見雙層設計鍍鉻後保桿與排氣尾飾管,標配20 吋 Maybach 五輻式鍛造輪圈,以相似造型呼應教父級之作 Mercedes-Maybach Pullman 加長禮車的氣派格局,如同行走的夢幻逸品。

Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 共提供 10 種銀粉漆、 5 種特殊漆可選;而極致奢華的象徵莫過於識別度極高的 Maybach 專屬雙色車漆,全球限量生產供應 10 種 Maybach 專屬雙色車漆,由專職工匠費時一週手工噴塗,使色塊間精準接合。

Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 標配專屬「Maybach」介面的 12.3 吋 3D 儀錶板與 Nappa 真皮方向盤,搭配直立式12.8 吋 OLED 高畫質觸控螢幕,並結合 AR 擴增實境導航及擡頭顯示器。豪華氛圍遍佈於車內各個角落,層峰買家專屬後座位置,更是如此。Maybach S 580 4MATIC 提供三人沙發式後座或獨立雙後座兩種選擇,標配禮車套件及伸展型座椅,座椅傾倒最多至 43.5°,讓後座乘客可完全舒展身心。在全車採用 Maybach 豪華 Nappa 真皮的包覆之下,感受皮革細柔觸感,享受頭等艙級的尊榮禮遇。

重視隔音效果的後座買家,亦可選配 Burmester高階4D環場音響系統,除了能感受 31 具高傳真喇叭的震撼音場,座椅內建的8 支聲波傳感器還可隨音頻震動營造出身歷其境的 4D 臨場感,主動降噪功能更打造專屬於後座乘客全心沉浸的靜謐空間。

Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 運用主動環景式內裝照明,以 253 顆 LED燈巧妙與 MBUX 多媒體娛樂系統結合,帶來與車輛互動的全新體驗;後座亦全面搭載 MBUX 後座視聽娛樂系統及MBUX智能控制,後座乘客除了能使用手勢控制多項車內功能,例如燈光及遮陽簾,更只需揮揮手就能關上電動車門,顛覆專人關門才是尊榮禮遇的刻板印象;此外,全新 Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 首次推出後座安全帶推送裝置,彷彿能預知乘客的一舉一動,當坐進後座並關上車門後,便如同雙手為乘客奉上安全帶,確保行車安全,如此一來即便身著西裝或禮服,也能保持優雅從容。

作為殿堂級豪華轎車,Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 運用 E-ACTIVE BODY CONTROL 進階主動車身控制系統,主動式 48V 電控液壓避震器透過主動彎道側傾功能,可獨立控制每個車輪的懸吊阻尼特性,讓車輛朝彎道內側主動傾斜,有效防止側傾與顛簸,創新路面掃描功能提供精準預判,預先掃描前方道路起伏,於瞬間做出懸吊支柱調整,消弭任何不必要的小碎震,將舒適平穩的駕乘體驗提升至夢幻等級。

Mercedes-Maybach S 580 4MATIC 所搭載 V 型八缸引擎,最大馬力 503 hp ,加上由 48V 高效輕油電系統提供額外 20hp 動力,創造零百加速4.8秒、時速 250km/h 的極速。結合 Maybach 專屬駕駛模式,車輛柔順地以二檔起步,確保乘坐的品質與舒適性,由內而外演繹 Mercedes-Maybach 的職人精神,成就自成一格的豪華標竿。

水晶洞

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更新: 2021-07-30 12:22 AM    標籤: tags: , , ,

【大紀元2021年07月29日】(大紀元記者李平多倫多報導) 安省金斯頓市地產業內人士發現,過去幾年中,許多人從多倫多等大城市搬回金斯頓。專家認為,這股迴流潮短期內估計不會停止。

當地經紀表示,用多倫多一半甚至1/3的 ,在金斯頓就能買幢帶寬敞後院的大房子,而且金斯頓城市規模小,開車15分鐘能到任何地方,再加上如能找到自己喜歡的工作,為啥不迴流呢?

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▲▼房市空景 。(圖/記者林裕豐攝)

▲現代跨縣市移動方便,在臺北工作不一定要臺北買房。(示意圖/記者林裕豐攝)

記者黃可昀/綜合報導

高鐵的出現促成臺灣一日生活圈,不少北市上班族選擇買在林口、青埔等地區,房價比臺北市親民很多,生活品質也相對提升,這現象讓網友好奇,現在在臺北市工作也不一定要在臺北市買房,「臺中新竹桃園的房價是不是有潛力追上臺北,先不要說超越好了,是不是以後每坪單價有機會跟臺北拉更近?」

原PO在 表示,以前他的觀念是,北漂打拼最終目標就是在臺北市買房,不過自從高鐵出現後,「覺得就算住在自己家鄉,買高鐵定期票也可以在臺北工作了」,多虧了方便先進的交通,現代人工作地與居住地不一定要在同縣市。

由於臺北市房價是全臺之冠,人口密度高,路上機車汽車也很多,精華地段更是許多30年以上老房子,以居住品質來說其他縣市有更好的選擇,原PO認為現在跨縣市移動很方便,大眾買房地點會轉往雙北以外,「臺中新竹桃園的市容又比臺北好太多」,未來臺北房價漲到最高點以後,其他縣市的房價是否會漸漸追上,最終達到各縣市房子單價都差不多的狀況。

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▲▼ 臺北豪宅,臺北鳥瞰,臺北房市,臺北房產,臺北違建,臺北鐵皮屋,臺北頂加,臺北101,101大樓,臺北信義 。(圖/記者張菱育攝)

▲金融、政治中心都還在臺北,房價難被超越。(示意圖/記者張菱育攝)

多數人都認為追上臺北市不太可能,但價差確實在逐漸縮小,「(價差)拉近很明顯,能拉近到哪就是大家在討論的」、「除非首都遷走才有機會,政治金融媒體中心才有可能轉移」、「臺北跟臺中方便度還是差太多了,同樣條件下不太可能被追上」、「會追近新北,超越臺北蛋黃不可能。」

不動產企研室專案經理曾敬德認為,其他縣市的房價不可能會追上臺北,因為一日生活圈已經是多年以來的模式,並非近兩年才交通特別發達,即使現在北中南往來快速,北市的房價還是遠遠高於其他縣市,主要是因為臺北市地狹人稠,人口密度非常高、土地很少,所以他認為臺北高房價的主因還是需求多、人口密集、就業機會多等等。

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  • 9月 19 週日 202101:19
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  • 9月 01 週三 202115:38
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